2017房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第二章單選題25
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途，必須取得（ ）同意，并依法辦理相關手續(xù)。
A.原出讓方
B.轉讓人
C.規(guī)劃行政主管部門
D.原出讓方和市、縣規(guī)劃行政主管部門
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是建設用地使用權出讓合同及其管理。以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照建設用地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)期限、土地用途、固定資產(chǎn)投資規(guī)模和強度開發(fā)土地。用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調整地價款。參見教材P33。
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