2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》第二章多選題10
開發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅，后在該塊土地上改建商場(chǎng)，則必須（ ）。
A.經(jīng)規(guī)劃管理部門同意
B.經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意
C.經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方同意
D.重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變更協(xié)議
E.調(diào)整土地使用權(quán)出讓金
『正確答案』ACDE
『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及其管理。用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。參見教材P33。
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