2017房估相關(guān)知識(shí)第十一章練習(xí)題精選14
調(diào)查評(píng)估路線價(jià)，通常是在同一路線價(jià)區(qū)段內(nèi)選取一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地，運(yùn)用（ ）等方法分別求取它們的土地單價(jià)或樓面地價(jià)，然后計(jì)算其平均數(shù)或中位數(shù)、眾數(shù)，即得該路線價(jià)區(qū)段的路線價(jià)。
A、比較法
B、收益法
C、成本法
D、假設(shè)開發(fā)法
E、建筑物剩余技術(shù)
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考查的是調(diào)查評(píng)估路線價(jià)。調(diào)查評(píng)估路線價(jià)，通常是在同一路線價(jià)區(qū)段內(nèi)選取一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地，運(yùn)用收益法（通常是其中土地剩余技術(shù)）、比較法等方法分別求取它們的土地單價(jià)或樓面地價(jià)，然后計(jì)算其平均數(shù)或中位數(shù)、眾數(shù)，即得該路線價(jià)區(qū)段的路線價(jià)。參見教材P371。
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