
2017房估經(jīng)營與管理第九章練習(xí)題精選23
下列關(guān)于貸款綜合風(fēng)險(xiǎn)度系數(shù)的表述中,不正確的是( )。
A、企業(yè)信用等級越高,信用等級系數(shù)值越高
B、貸款期限越長,期限系數(shù)值越大
C、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大,風(fēng)險(xiǎn)等級系數(shù)值越大
D、用商品房抵押與用其他房屋和建筑物抵押相比,貸款方式系數(shù)值較低
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。信用等級系數(shù)得取值規(guī)則是:AAA級企業(yè)為30%,AA級企業(yè)為50%,A級企業(yè)為70%,BBB級企業(yè)為90%。因此企業(yè)信用等級越高,信用等級系數(shù)越低。所以A選項(xiàng)不正確。參見教材P333。

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