2017房估理論與方法第八章練習題精選16
某工業(yè)用房，建成5年后補辦了土地出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為50年，地使用權(quán)出讓合同約定不可續(xù)期。建筑物的經(jīng)濟壽命為40年，該建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為（ ）年。
A、47
B、40
C、50
D、55
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是求取建筑物折舊應注意的問題。非住宅建筑物經(jīng)濟壽命早于土地使用期限結(jié)束的，應按照建筑物經(jīng)濟壽命計算建筑物折舊。參見教材P310。
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責任編輯：辛靜
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