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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第七章練習(xí)題精選3
某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的占地面積為10000㎡，規(guī)劃容積率≤4，預(yù)計(jì)開發(fā)完成后可供銷售的面積為總建筑面積的80%，項(xiàng)目的固定成本為5000萬元，預(yù)計(jì)平均銷售單價(jià)為4500元／㎡，則使項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡的單位變動(dòng)成本為（ ）元／㎡。
A、2350.00
B、2937.50
C、3250.00
D、4062.50
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析的基本原理。單位變動(dòng)成本=(4×10000×0.8×4500-50000000)/（4×10000）=2350（元/㎡）。參見教材P218。
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