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2017房估經(jīng)營與管理第七章練習(xí)題精選26
下列屬于敏感性分析目的的是（ ）。
A、找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析（如概率分析）提供依據(jù)
B、確定用于敏感性分析的財務(wù)評價指標(biāo)
C、比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案
D、確定不確定性因素可能的變動范圍
E、研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔(dān)風(fēng)險的能力
【正確答案】 ACE
【答案解析】 本題考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于：（1）找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析（如概率分析）提供依據(jù)；（2）研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔(dān)風(fēng)險的能力；（3）比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。選項BD屬于敏感性分析的步驟。參見教材P223。
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