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2017房估經(jīng)營與管理第七章練習題精選16
在利用期望值法進行項目風險分析時，分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率之后，需要做的是（ ）。
A、計算各年凈現(xiàn)金流量的標準差
B、計算凈現(xiàn)值大于或等于零時的累計概率
C、計算各年凈現(xiàn)值的標準差
D、計算各可能發(fā)生情況下的凈現(xiàn)值
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是概率分析中的期望值法。采用期望值法進行概率分析，一般需要遵循以下步驟：（1）選用凈現(xiàn)值作為分析對象，并分析選定與之有關(guān)的主要不確定性因素；（2）按照窮舉互斥原則，確定各不確定性因素可能發(fā)生的狀態(tài)或變化范圍；（3）分析估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率；（4）分別計算各可能發(fā)生情況下的凈現(xiàn)值；（5）計算各年凈現(xiàn)金流的標準差、整個項目壽命周期凈現(xiàn)值的標準差或標準差系數(shù)；（6）計算凈現(xiàn)值大于或等于零時的累計概率；（7）對以上分析結(jié)果作綜合評價，說明項目是否可行及承擔風險性大小。參見教材P233。
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