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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選26
預(yù)計某宗房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為38萬元，此后每年的凈收益將在上一年的基礎(chǔ)上減少3萬元，則該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為12年。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是凈收益按一定數(shù)額遞減的公式。則該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為：A－（n－1）×b＝0，n＝38／3＋1＝13.67（年）。參見教材P224。
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