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2017房估理論與方法第七章練習(xí)題精選36

2016-12-07 17：08　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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凈收益乘數(shù)法能提供更可靠的價(jià)值測(cè)算，因而通常直接采用凈收益乘數(shù)法形式，將凈收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的形式。（ ）

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是收益乘數(shù)法的種類(lèi)。凈收益乘數(shù)法能提供更可靠的價(jià)值測(cè)算。由于凈收益乘數(shù)與資本化率是互為倒數(shù)的關(guān)系，通常很少直接采用凈收益乘數(shù)法形式，而采用資本化率將凈收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的形式。參見(jiàn)教材P253。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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