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2017房估經(jīng)營與管理第六章練習(xí)題精選49
財(cái)務(wù)杠桿的正向作用是指當(dāng)全部投資的平均收益水平小于借貸資金成本水平時，借款越多，資本金的收益率越大。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是全部投資和資本金評價指標(biāo)的差異。只有當(dāng)項(xiàng)目全部投資的平均收益水平高于借貸資金成本時，使用借貸資金才能提高資本金收益水平，即財(cái)務(wù)杠桿對投資者自有資金的收益有一個正向的放大作用。參見教材P178。
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