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2017房估經(jīng)營與管理第六章練習(xí)題精選31
房地產(chǎn)開發(fā)項目用于銷售時，期間費用包括（ ）。
A、經(jīng)營費用
B、銷售費用
C、管理費用
D、財務(wù)費用
E、大修基金
【正確答案】 BCD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資分析中的投資與成本。房地產(chǎn)開發(fā)項目用于銷售時，期間費用為計入開發(fā)建設(shè)投資中的管理費用、財務(wù)費用和銷售費用，不另行計算；房地產(chǎn)開發(fā)項目用于出租或自營時，開發(fā)期的期間費用計入開發(fā)建設(shè)投資，經(jīng)營期的期間費用計入運營費用；房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的期間費用計入運營費用。參見教材P173。
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