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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選52
某宗可比實例房地產(chǎn)2014年1月30日的價格為1300美元/m2，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7%，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2014年1月30目為1美元＝6.98元人民幣，2014年9月30日為1美元＝6.85元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2014年9月30日的價格約為8418元人民幣/m2。 （ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是市場狀況調(diào)整的方法。1300×6.98×（1－0.7%）8＝8578（元/m2）。參見教材P194。
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