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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習(xí)題精選3
（ ）是指用于出租或經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)在出租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的成本費(fèi)用支出。
A、期間費(fèi)用
B、財(cái)務(wù)費(fèi)用
C、管理費(fèi)用
D、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資分析中的投資與成本。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是指用于出租或經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)在出租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的成本費(fèi)用支出，包括期間費(fèi)用（銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用）、營(yíng)業(yè)稅金及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、大修基金等。參見(jiàn)教材P173。
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