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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選7
某宗房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)方支付給賣(mài)方29萬(wàn)元，買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)由賣(mài)方和買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的5%和3%，則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價(jià)格為（ ）萬(wàn)元。
A、27.6
B、28.2
C、29.0
D、29.9
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。正常負(fù)擔(dān)下的價(jià)格＝買(mǎi)方實(shí)付金額/（1＋應(yīng)由買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)比率）＝29/（1＋3%）＝28.16（萬(wàn)元）。參見(jiàn)教材P184。
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