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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習(xí)題精選16

2016-11-30 17：24　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

若某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的名義收益率為18%，年租金增長(zhǎng)率為10%，通貨膨脹率為5%，則該項(xiàng)房地產(chǎn)投資的實(shí)際收益率為（ ）。

A、9.26%

B、10%

C、11.32%

D、12.4%

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。根據(jù)公式（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd），（1+18%）=（1+Rr）（1+5%），求出Rr=12.4%。參見(jiàn)教材P187。

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie

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