010-82326699
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估相關(guān)知識(shí)第六章練習(xí)題精選21
某房地產(chǎn)項(xiàng)目投入自有資金支付土地投資350萬(wàn)元人民幣，其余采用銀行貸款方式投入開(kāi)發(fā)成本470萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)周期2年，年貸款利率8％，利息支出78.21萬(wàn)元，正常利潤(rùn)為210萬(wàn)元，若該項(xiàng)目能夠獲得超額利潤(rùn)，則銷(xiāo)售收入至少應(yīng)該為（ ）萬(wàn)元。
A、898.21
B、1108.21
C、1166.25
D、1322.83
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念。若銷(xiāo)售收人超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本，則廠商可獲得趙過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，即超額利潤(rùn)。若該項(xiàng)目能獲得超額利潤(rùn)，則銷(xiāo)售收入至少應(yīng)該等于經(jīng)濟(jì)成本，經(jīng)濟(jì)成本=顯成本+隱成本，在經(jīng)濟(jì)分析中，正常利潤(rùn)被作為成本項(xiàng)目計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)，又被稱(chēng)為“隱成本”。經(jīng)濟(jì)成本=350+470+78.21+210=1108.21。參見(jiàn)教材P187。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
分享到：
責(zé)任編輯：
為您推薦
猜你想看
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃下載建設(shè)
掃一掃立即關(guān)注