掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第四章練習(xí)題精選54
房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的角度是多元化的，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)分析的作用包括（ ）。
A、選擇合適的項(xiàng)目位置
B、尋找投資合作伙伴
C、確定滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品類(lèi)型
D、根據(jù)市場(chǎng)需求的變化調(diào)整產(chǎn)品
E、把握目標(biāo)市場(chǎng)特征，制定針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)策略
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念與作用。市場(chǎng)分析在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，能幫助開(kāi)發(fā)商選擇合適的項(xiàng)目位置、確定滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品類(lèi)型，向金融機(jī)構(gòu)說(shuō)明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性以獲取貸款、尋找投資合作伙伴，在開(kāi)發(fā)后期幫助開(kāi)發(fā)商尋找目標(biāo)使用者或購(gòu)買(mǎi)者，根據(jù)市場(chǎng)需求的變化調(diào)整產(chǎn)品。參見(jiàn)教材P137。
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