掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估案例與分析第三章練習(xí)題精選9
商品房質(zhì)量缺陷導(dǎo)致價(jià)值減損時(shí)，對不可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可考慮采用（ ）進(jìn)行估價(jià)。
A、重置成本法
B、比較法
C、影子工程投資法
D、減損資本化法
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)的處理。對可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可采用重置成本法估價(jià)；對不可修復(fù)的商品房質(zhì)量缺陷可考慮采用影子工程投資法進(jìn)行估價(jià)。參見教材P284。
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