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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選42
房地產(chǎn)價格的特征主要包括（ ）。
A、房地產(chǎn)價格受建筑技術(shù)的影響很大
B、房地產(chǎn)價格不受交易者的個別情況影響
C、房地產(chǎn)價格形成的時間通常較長
D、房地產(chǎn)價格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格
E、房地產(chǎn)價格既有買賣價格，也有租賃價格
【正確答案】 CDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格與一般物品價格的異同。房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處：（1）房地產(chǎn)價格與區(qū)位關(guān)系密切，一般物品的價格與區(qū)位關(guān)系不大；（2）房地產(chǎn)價格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格，一般物品的價格主要是物品本身的價格；（3）房地產(chǎn)價格同時有買賣價格和租賃價格，一般物品的價格主要是買賣價格；（4）房地產(chǎn)容易受交易者的個別情況影響，一般物品的價格不易受交易者的個別情況左右；（5）房地產(chǎn)價格形成的時間通常較長，一般物品的價格形成的時間通常較短。參見教材P83～85。
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