掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估經(jīng)營與管理第二章練習題精選49
下列關(guān)于房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的描述，正確的有（ ）。
A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動或其投入與產(chǎn)出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點，空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點是長期均衡價格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點，供給增長率等于需求增長率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價格（租金）和空置率通常是同向變動的
【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場的自然周期。選項C，供求平衡點不是長期均衡價格，而是長期平均空置率；選項D，轉(zhuǎn)折點處供給增長等于需求增長，轉(zhuǎn)折點之前需求增長大于供給增長,轉(zhuǎn)折點之后需求增長小于供給增長；選項E，租金和空置率非同向變動。參見教材P48～51。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
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