某機(jī)構(gòu)欲測(cè)算某類房地產(chǎn)綜合資本化率，已知購(gòu)買該類房地產(chǎn)，通常的抵押貸款占60%
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單選題
某機(jī)構(gòu)欲測(cè)算某類房地產(chǎn)綜合資本化率，已知購(gòu)買該類房地產(chǎn)，通常的抵押貸款占60%，抵押貸款年利率為6.5%，貸款期限為25年，按月等額還本付息。經(jīng)過(guò)測(cè)算得出購(gòu)買者的自有資金資本化率為8%.這該類房地產(chǎn)綜合資本化率為（ ）。
A.8.04%
B.8.06%
C.6.43%
D.6.50%
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