2017房估《理論與方法》每日一練：凈收益（5.3）
某商鋪建筑面積為5000㎡，建筑物的剩余經(jīng)濟壽命和剩余土地使用年限為35年；市場上類似商鋪按建筑面積計的月租金為120元／㎡；運營費用率為租金收入的25％；該類房地產(chǎn)的報酬率為10％。該商鋪的價值為（?。┤f元。
A、5208
B、533
C、695
D、711
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