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2016房估《理論與方法》每日一練：建筑物折舊（4.25）
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【每日一練】
某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為15年，估價人員現(xiàn)場查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時和維護(hù)保養(yǎng)差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效年齡為18年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為（ ）。
A、43.2%
B、50%
C、56.8%
D、70%
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