房估《經(jīng)營與管理》：收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估3.19
下列各現(xiàn)金流計算式中，正確的是（ ）。
A．有效毛收入=潛在毛收入-空置和收租損失
B．凈經(jīng)營收入=潛在毛收入-運(yùn)營費(fèi)用
C．稅前現(xiàn)金流=凈經(jīng)營收入-抵押貸款還本付息
D．凈經(jīng)營收入=有效毛收入-運(yùn)營費(fèi)用-抵押貸款還本付息
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- · 下列收益性物業(yè)凈經(jīng)營收入的表達(dá)式中，正確的是( )
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