關(guān)于山東省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局，各有關(guān)單位：

根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2025年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2025〕1號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳<關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知>》（建辦房函〔2025〕170號(hào)）要求，現(xiàn)將我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：   

一、考試時(shí)間及科目設(shè)置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

三、考區(qū)設(shè)置及考場(chǎng)安排

山東省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考區(qū)設(shè)置在濟(jì)南市?？紙?chǎng)由房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)隨機(jī)編排，具體編排情況以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

四、報(bào)考條件

（一）報(bào)考全部科目

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）的規(guī)定，具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）免試部分科目

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）港澳臺(tái)居民報(bào)考要求

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）要求，我國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在山東省申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向考試機(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

五、報(bào)名安排

為便于考試報(bào)名和相關(guān)工作的統(tǒng)一開(kāi)展，報(bào)考人員須登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上繳費(fèi)。

（一）考試報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：9月15日9∶00—9月25日16∶00。

審核時(shí)間：9月15日9∶00—9月26日16∶00。

繳費(fèi)時(shí)間：9月16日9∶00—9月27日16∶00。

打印電子票據(jù)時(shí)間：繳費(fèi)完成24小時(shí)后，即可打印電子票據(jù)，截止時(shí)間為2025年11月16日24:00。

（二）報(bào)名程序

1.考生注冊(cè)、填報(bào)信息。報(bào)考人員在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，需要在“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)用戶(hù)信息（請(qǐng)報(bào)考人員務(wù)必牢記用戶(hù)名、密碼等相關(guān)信息，以便隨時(shí)登錄查看報(bào)考信息），注冊(cè)成功后方可進(jìn)行報(bào)名操作。請(qǐng)報(bào)考人員認(rèn)真閱讀報(bào)名有關(guān)文件和提示，如實(shí)填寫(xiě)、提交本人姓名、身份證號(hào)等報(bào)名信息。

2.上傳照片。報(bào)考人員網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，應(yīng)按要求上傳電子照片，照片必須是本人近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠正面證件照（照片底色背景為白色，上傳照片前應(yīng)使用照片審核處理工具進(jìn)行處理，通過(guò)后方可上傳）。報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認(rèn)證系統(tǒng)等，請(qǐng)報(bào)考人員上傳符合標(biāo)準(zhǔn)要求的照片。

3.上傳學(xué)歷證明材料。2001年及以后的學(xué)歷，須上傳中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)出具的帶二維碼并在有效期內(nèi)的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告；2001年以前的學(xué)歷，須上傳學(xué)歷證書(shū)掃描件。

4.打印報(bào)名申請(qǐng)表。報(bào)考人員填報(bào)并確認(rèn)報(bào)名信息后，應(yīng)及時(shí)打印《2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名申請(qǐng)表》，并留存?zhèn)溆?。在打印?bào)名表前要認(rèn)真檢查，防止出現(xiàn)填錯(cuò)姓名、身份證號(hào)和手機(jī)號(hào)及傳錯(cuò)照片等情形，確認(rèn)無(wú)誤后再打印報(bào)名申請(qǐng)表。

5.簽署報(bào)考人員承諾書(shū)。報(bào)考人員報(bào)名時(shí)，須如實(shí)填報(bào)信息，誠(chéng)信參考，本人簽署（提交）《報(bào)考人員承諾書(shū)》電子文本（可下載保存），切勿委托他人或機(jī)構(gòu)填報(bào)本人報(bào)考信息、代替本人作出承諾。

6.資格核驗(yàn)。打印報(bào)名表、簽署承諾書(shū)后，報(bào)考人員等待網(wǎng)上資格核驗(yàn)。資格核驗(yàn)通過(guò)后，所有信息不能再做修改。報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)，由于自身原因報(bào)錯(cuò)級(jí)別、專(zhuān)業(yè)或填錯(cuò)個(gè)人信息的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）現(xiàn)場(chǎng)核查

報(bào)考人員上傳證明材料無(wú)法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F(xiàn)場(chǎng)核查的情形，報(bào)考人員須到指定地點(diǎn)進(jìn)行核查，截止時(shí)間為9月26日16∶00。須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料核查的報(bào)考人員應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間到規(guī)定地點(diǎn)接受現(xiàn)場(chǎng)核查，核查通過(guò)后方可進(jìn)行繳費(fèi)。

須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料核查的報(bào)考人員提供的材料包括：

1.應(yīng)試人員有效身份證件原件；

2.《2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名申請(qǐng)表》（一式兩份）；

3.學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件；

4.原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或原土地估價(jià)師資格證書(shū)（報(bào)考免一科級(jí)別的報(bào)考人員須提供）。

（四）準(zhǔn)考證打印

繳費(fèi)成功的報(bào)考人員參加考試前須登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”打印準(zhǔn)考證，打印準(zhǔn)考證系統(tǒng)開(kāi)放時(shí)間為10月30日9∶00至11月9日14∶00。

（五）其他

考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，符合條件的人員應(yīng)按規(guī)定通過(guò)正規(guī)渠道報(bào)名，切勿輕信虛假宣傳。考試機(jī)構(gòu)利用政府共享數(shù)據(jù)對(duì)報(bào)考人員學(xué)歷、社保等信息進(jìn)行復(fù)核，并妥善保管應(yīng)試人員報(bào)名材料（電子版）備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過(guò)程。

報(bào)考人員不符合報(bào)考條件或未按照考試機(jī)構(gòu)要求辦理報(bào)考相關(guān)事項(xiàng)的，按考試報(bào)名無(wú)效或考試成績(jī)無(wú)效處理，已繳費(fèi)用不予退還；故意隱瞞真實(shí)情況、提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書(shū)或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會(huì)保障部令第31號(hào)）處理，記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠(chéng)信檔案庫(kù)。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，成績(jī)按無(wú)效處理。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82號(hào))、《山東省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（魯人社字〔2020〕180號(hào)）、《山東省財(cái)政廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試收費(fèi)有關(guān)政策的批復(fù)》（魯財(cái)稅〔2025〕8 號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》每人每科65元，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》每人69元。

七、考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱（2025）》，報(bào)考人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org）下載。

八、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績(jī)查詢(xún)

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

報(bào)考免試部分科目的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)3 個(gè)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

九、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）考生應(yīng)考時(shí)，必須攜帶身份證、準(zhǔn)考證方可入場(chǎng)，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器（除房地產(chǎn)制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶）。考場(chǎng)統(tǒng)一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）報(bào)名咨詢(xún)及聯(lián)系方式。山東省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名咨詢(xún)電話：0531-51765535、51765537；考試報(bào)名系統(tǒng)技術(shù)咨詢(xún)電話：0531-66680713。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳       山東省自然資源廳

2025年9月12日

說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門(mén)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！