河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

河南省自然資源廳

河南省人力資源和社會(huì)保障廳

關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知

各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、航空港區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、人力資源社會(huì)保障主管部門，有關(guān)單位：

根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2025年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定> <房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2025〕170號(hào)）精神，現(xiàn)就我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事宜通知如下：

一、考試組織

河南省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室負(fù)責(zé)考試的組織實(shí)施工作，省人事考試中心負(fù)責(zé)具體考務(wù)工作，省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)協(xié)助做好考試報(bào)名、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書發(fā)放等具體事項(xiàng)。

二、考試報(bào)名

（一）報(bào)名條件

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷；

我國香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在河南省申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

（二）報(bào)名時(shí)間

考生應(yīng)于2025年8月15日9:00至9月5日17:00完成報(bào)名。

（三）報(bào)名材料

1.近期半身免冠白底1寸電子證件照。電子證件照將用于打印準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書以及證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)考生慎重選用。

2.學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告或畢業(yè)證書原件。2001年及以后的學(xué)歷，須上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告（帶二維碼并在有效期內(nèi)）；2001年以前的學(xué)歷，須上傳畢業(yè)證書PDF掃描件。

3.申請(qǐng)部分科目免試的考生，須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書或土地估價(jià)師資格證書PDF掃描件。

（四）報(bào)名方式

考生登錄報(bào)名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按操作說明進(jìn)行報(bào)名。按照屬地管理原則，考生報(bào)名選擇“地市”和“審核點(diǎn)”時(shí)，省轄市、濟(jì)源示范區(qū)考生應(yīng)選擇相應(yīng)省轄市、濟(jì)源示范區(qū)，航空港區(qū)考生應(yīng)選擇“鄭州市”，駐豫中央管理企業(yè)考生應(yīng)選擇單位所在地省轄市?？忌峤粋€(gè)人信息前須認(rèn)真核對(duì)，確保個(gè)人信息準(zhǔn)確無誤，提交后將不能修改。

（五）資格審核

2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行考前線上資格審核，省房地產(chǎn)估價(jià)師考試辦公室負(fù)責(zé)全省考生報(bào)名資格審核的監(jiān)督和指導(dǎo)。按照屬地管理原則，各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)考生報(bào)名資格審核工作，資格審核應(yīng)于2025年9月10日17:00前完成。

（六）報(bào)名繳費(fèi)

資格審核通過的考生須在2025年8月15日9:00至9月12日24:00期間登錄報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行繳費(fèi)。逾期未繳費(fèi)者，視為自動(dòng)放棄考試資格。報(bào)名繳費(fèi)時(shí)需提交個(gè)人郵箱信息，繳費(fèi)成功后，電子票據(jù)發(fā)送至該郵箱。

（七）收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調(diào)整有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（豫政〔2008〕52號(hào)）的規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)費(fèi)按每人每科55元收取。

（八）打印準(zhǔn)考證

考生完成繳費(fèi)即為報(bào)名成功，考生可于11月3日至9日通過報(bào)名系統(tǒng)打印準(zhǔn)考證。

三、考試時(shí)間和方式

（一）考試時(shí)間和科目

11月8日

9:00—11:30 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00—16:30 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計(jì)算器）

11月9日

9:00—11:30 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

14:00—16:30 土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

本次考試考點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)在鄭州市，具體地點(diǎn)以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

（二）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（三）考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

四、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

河南省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書發(fā)放另行通知，考生可關(guān)注省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)官網(wǎng)及公眾號(hào)。

五、獲得資格證書條件

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為四年。參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得職業(yè)資格證書。

六、免試科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）取得原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（二）取得原土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

七、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）考生應(yīng)考時(shí)，必須攜帶身份證、準(zhǔn)考證方可入場(chǎng)，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計(jì)算器（除房地產(chǎn)制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶）?？紙?chǎng)統(tǒng)一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）考生應(yīng)嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律，違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào)）進(jìn)行處理。

（三）報(bào)名咨詢及聯(lián)系方式

省房地產(chǎn)估價(jià)師考試辦公室咨詢電話：0371-68107970

考試報(bào)名系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：0531-66680713

考試?yán)U費(fèi)票據(jù)咨詢電話：0371-61612532

有關(guān)考試資格及審核進(jìn)度問題，可咨詢各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)考試報(bào)名審核部門（聯(lián)系方式詳見附件）。

附件：河南省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名審核聯(lián)系方式.doc

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 河南省自然資源廳

河南省人力資源和社會(huì)保障廳

2025年8月7日

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！