安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省自然資源廳

關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知

建房函〔2025〕326號

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，阜陽市房屋管理局，亳州市住房發(fā)展中心，宿州市房產(chǎn)管理服務中心：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號），現(xiàn)就我省2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試（以下簡稱“房地產(chǎn)估價師考試”）有關(guān)工作事項通知如下：

一、考試組織

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省自然資源廳負責組織和指導全省2025年度房地產(chǎn)估價師考試工作，具體考務工作由安徽省建設(shè)干部學校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）負責。各市負責本地區(qū)報考人員資格審核工作。

二、考試時間、科目及地點

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

本次考試考點統(tǒng)一設(shè)置在合肥市，具體地點以準考證為準。

三、報考條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學歷；

4.根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在我省申請參加房地產(chǎn)估價師考試，報名時應提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

四、報考時間及流程

（一）報名時間

2025年8月20日10:00至8月29日17:00。

（二）報考流程

1.網(wǎng)上填寫報名信息。報考人員應于8月20日10:00至8月29日17:00期間，登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按照網(wǎng)站規(guī)定的流程注冊用戶、填寫報名信息、上傳本人照片。照片審核合格的，下載打印報名表（供個人留存及領(lǐng)取紙質(zhì)證書使用）。

在注冊和報名考試前，報考人員應使用照片審核處理工具對照片進行審核，通過審核的照片方能被網(wǎng)報系統(tǒng)識別進行正常上傳，否則無法完成后續(xù)報名操作。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書和證書查詢認證系統(tǒng)，上傳成功后不可更改。

2.網(wǎng)上資格審核。報考人員應對照本通知第三條規(guī)定的報考條件確認報考資格。2001年以前畢業(yè)的，上傳學歷證書原件；2001年及以后畢業(yè)的，上傳中國高等教育學生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的帶有二維驗證碼的有效學歷認證報告。非首次參加考試的考生，需要重新在中國高等教育學生信息網(wǎng)下載新的認證報告。

16個市的報考人員資格審核工作，由當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門共同負責。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門要密切配合，明確本單位牽頭部門和負責人，通過報名系統(tǒng)在線對本地區(qū)報考人員提交的證明材料進行審核。審核中發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾或不符合報考條件的，應及時報告安徽省建設(shè)干部學校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）。各市應于8月10日前確定報名資格審核人員，并聯(lián)系安徽省建設(shè)干部學校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）申請開通審核賬號。賬號開通聯(lián)系電話：0551-62873836。

3.報考紀律要求?？荚嚽?，資格審核中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理。資格審核后因投訴舉報等經(jīng)核實不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理，已繳費用不予退還。

考試后，各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，取得考試成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效；取得注冊證書的，由注冊機關(guān)撤銷其注冊，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

報考人員提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）第十條、第十二條處理。

報考人員涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等），依法移送司法機關(guān)。

4.網(wǎng)上繳費。根據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)改價格〔2015〕1217號文件、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建計〔2016〕82號文件規(guī)定，考試費按客觀題每人每科65元、主客觀題每人每科69元的標準收取。

報考人員應于9月5日17:00之前，登錄報名服務平臺，通過易寶支付平臺網(wǎng)上繳納考試費用（易寶支付平臺24小時客服熱線：95070）。繳費成功以全國專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務平臺收到所繳費用為準。未按規(guī)定的流程和時限辦理報名手續(xù)或未支付考試費用的，視為自動放棄報名。

5.考點設(shè)置及準考證辦理?？键c選用標準化考場，考試監(jiān)控視頻資料按要求期限保存。安徽省建設(shè)干部學校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）對全省報名信息匯總后，根據(jù)報名情況安排考點、編排考場和準考證號碼。報考人員應于11月3日16:00后登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）下載打印本人準考證。

五、免試條件

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》第七條等規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務》3個科目的考試；

（二）辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

六、注意事項

（一）所有考試科目采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答?？键c為考生統(tǒng)一準備草稿紙。

（二）考生應考時，必須攜帶身份證原件、準考證方可進入考場。攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無存儲功能的計算器（除房地產(chǎn)制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶），不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設(shè)備。

（三）考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過上述網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結(jié)果。

（四）考試合格人員的紙質(zhì)證書，由考生報名所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門負責發(fā)放?？荚嚭细袢藛T應當攜帶報名表、身份證原件等相關(guān)材料，按照報名所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門確定的時間和地點，現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

（五）中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會值班電話：010-88565380、88565730；中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會值班電話：010-66560185、66562203。

考生報名安徽省咨詢電話：0551-62999880-2-4、62553314、62871521。

????????????????????????????????????????安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

安徽省自然資源廳

                                  ????????????????????????????????2025年7月24日 

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！