2017年房估答疑精華：什么叫房地產(chǎn)的異質(zhì)性？
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開(kāi)序幕，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家總結(jié)了在學(xué)習(xí)中容易遇到的一些問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習(xí)愉快、夢(mèng)想成真！
問(wèn)題：什么叫房地產(chǎn)的異質(zhì)性？
解答：因?yàn)槊恳蛔诜康禺a(chǎn)的價(jià)值和市場(chǎng)地位是完全不同的。一方面受到土地成本、建造成本、經(jīng)營(yíng)成本等成本上的不同帶來(lái)的差異，還有房地產(chǎn)內(nèi)部外部因素的不同，再加上供需關(guān)系動(dòng)態(tài)性，都將使房地產(chǎn)的價(jià)值千差萬(wàn)別。每一宗房地產(chǎn)的性質(zhì)可以說(shuō)都基本上是不同的。所以房地產(chǎn)具有異質(zhì)性。
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