【2011年試題】房地產抵押估價報告中對估價對象的分析除了包括一般房地產估價報告要求的內容外，還應包括( )分析。
A.區(qū)位因素
B.變現(xiàn)能力
C.市場背景
D.最高最佳使用
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是房地產抵押估價。相比其他價值類型評估，抵押價值評估報告還包括變現(xiàn)能力分析以及風險提示。參見教材P146。
責任編輯：水冰月
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