某在建工程，經(jīng)評估，在價值時點下的市場價值為8000萬元，其中在建工程拖欠工程款2000萬元，不考慮其他價款，則該工程抵押價值為( )萬元。
【例題】某在建工程，經(jīng)評估，在價值時點下的市場價值為8000萬元，其中在建工程拖欠工程款2000萬元，不考慮其他價款，則該工程抵押價值為( )萬元。
A.0
B.6000
C.8000
D.10000
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押估價。抵押價值：價值時點下，未設(shè)定法定優(yōu)先受償權(quán)利下的市場價值減去房地產(chǎn)估價師知悉的法定優(yōu)先受償款，即8000-2000=6000(萬元)。參見教材P146。
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