某在建工程，經(jīng)評(píng)估，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)下的市場(chǎng)價(jià)值為8000萬(wàn)元，其中在建工程拖欠工程款2000萬(wàn)元，不考慮其他價(jià)款，則該工程抵押價(jià)值為( )萬(wàn)元。
【例題】某在建工程，經(jīng)評(píng)估，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)下的市場(chǎng)價(jià)值為8000萬(wàn)元，其中在建工程拖欠工程款2000萬(wàn)元，不考慮其他價(jià)款，則該工程抵押價(jià)值為( )萬(wàn)元。
A.0
B.6000
C.8000
D.10000
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押估價(jià)。抵押價(jià)值：價(jià)值時(shí)點(diǎn)下，未設(shè)定法定優(yōu)先受償權(quán)利下的市場(chǎng)價(jià)值減去房地產(chǎn)估價(jià)師知悉的法定優(yōu)先受償款，即8000-2000=6000(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P146。
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