鑒證性估價(jià)和咨詢性估價(jià)的區(qū)別
鑒證性估價(jià)和咨詢性估價(jià)的區(qū)別
鑒證性估價(jià)：估價(jià)報(bào)告供委托人給第三方使用，或說服第三方，起價(jià)值證明作用，如：借款人委托的抵押估價(jià)、出國(guó)移民提供財(cái)產(chǎn)證明、上市公司關(guān)聯(lián)交易(股東);房屋征收補(bǔ)償(征收方/被征收方);人民法院房地產(chǎn)司法估價(jià)(申請(qǐng)人/被執(zhí)行人);稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收估價(jià)。
——自評(píng)他用，涉及第三方
咨詢性估價(jià)：估價(jià)報(bào)告供委托人自己使用的估價(jià)，如為委托人出售房地產(chǎn)確定要價(jià)、購(gòu)買房地產(chǎn)確定出價(jià)提供參考依據(jù)。
——自評(píng)自用，不涉及第三方
鑒證性估價(jià)和咨詢性估價(jià)的區(qū)分，由估價(jià)目的確定
鑒證性估價(jià)——獨(dú)立、客觀、公正
咨詢性估價(jià)——委托人合法權(quán)益最大化
不出具：虛假報(bào)告、有重大遺漏或重大差錯(cuò)的報(bào)告
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《房估實(shí)務(wù)》科目考情分析出爐
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《土估實(shí)務(wù)》科目考情分析
- · 2025年房估考試難度如何？考生真實(shí)反饋
- · 房估原理方法考試考到趙占香老師講過的題了！
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《原理方法》科目考情分析
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《法規(guī)政策》科目考情分析
- · 救命稻草！2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考前三頁紙免費(fèi)領(lǐng)??！
- · 2025房地產(chǎn)估價(jià)師10月份?？荚嚲斫馕鲭娮影骖I(lǐng)取！
- · 房估考前最后幾天該如何復(fù)習(xí)？抓住“黃金沖刺期”
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師第三次萬人?？颊介_始！你還沒參加嗎？
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師