
房地產(chǎn)估價師理論方法:銷售稅費(fèi)
銷售稅費(fèi):
銷售稅金及附加(兩稅一費(fèi),即增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加);其他銷售稅費(fèi):印花稅——都是賣方稅
銷售稅費(fèi)不包括:
應(yīng)由買方繳納的契稅——站在開發(fā)商(賣方)的立場上看問題;
應(yīng)由賣方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅——因?yàn)槊總€企業(yè)的土地增值情況和所得稅情況和經(jīng)營狀況相關(guān),會影響估價結(jié)果的客觀性。
責(zé)任編輯:辛靜
