估價假設(shè)
針對估價對象狀況等估價前提所做的必要、合理且有依據(jù)的假定，包括：一般假設(shè)、未定事項假設(shè)、背離事實假設(shè)、不相一致假設(shè)和依據(jù)不足假設(shè)。
合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，體現(xiàn)了估價師的專業(yè)勝任能力和職業(yè)道德。
其作用(2個)：規(guī)避估價風(fēng)險，保護(hù)估價師和估價機(jī)構(gòu);告知、提醒報告使用人，保護(hù)估價報告使用人。
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