2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)均衡價格(熟悉)

需求曲線與供給曲線相交，房地產(chǎn)市場需求量與市場供給量相等。均衡價格，均衡數(shù)量。

(1)房地產(chǎn)價格與需求正相關(guān)，與供給負(fù)相關(guān)。

(2)當(dāng)供給一定時，如果需求增加，則價格上漲;如果需求減少，則價格下降。當(dāng)需求一定時，如果供給增加，則價格下降;如果供給減少，則價格上漲。

(3)需求和供給若同時發(fā)生變化，均衡價格和均衡數(shù)量也會發(fā)生變化。

(4)需求和供給同時變化，有同方向變化(需求和供給均增加或者均減少)、反方向變化(需求增加而供給減少，或者需求減少而供給增加)、變動幅度不同(需求的增減大于或者小于供給的增減)等情況。

【要求】能推導(dǎo)各種情況下均衡價格和均衡數(shù)量的變化情況。