2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)所有權(quán)價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格和其他房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)格

(1)房地產(chǎn)所有權(quán)價(jià)格

房屋所有權(quán)價(jià)格、土地所有權(quán)價(jià)格。

中國(guó)目前只有房屋所有權(quán)價(jià)格，沒(méi)有土地所有權(quán)價(jià)格，通常也不存在土地所有權(quán)價(jià)值評(píng)估。

(2)土地使用權(quán)價(jià)格

中國(guó)目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格主要是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格。

通常情況下，土地所有權(quán)價(jià)格高于土地使用權(quán)價(jià)格，但在現(xiàn)實(shí)復(fù)雜的情況下，也可能出現(xiàn)相反情形。

(3)其他房地產(chǎn)權(quán)利價(jià)格

地役權(quán)價(jià)格、抵押權(quán)價(jià)格、租賃權(quán)價(jià)格。