房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講:房地產(chǎn)廣告不得包含的內(nèi)容
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí),建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn),希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
房地產(chǎn)廣告不得包含的內(nèi)容
《廣告法》第二十六條規(guī)定:房地產(chǎn)廣告,房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí),面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積,并不得含有下列內(nèi)容:
(1)升值或者投資回報(bào)的承諾;
(2)以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置;
(3)違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定;
(4)對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
【例題】下列被禁止發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售廣告的是( )。
A.在劃撥土地上開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)
B.已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)
C.未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)
D.沒有選聘物業(yè)管理企業(yè)的房地產(chǎn)
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)廣告。選項(xiàng)C錯(cuò)誤,預(yù)售房地產(chǎn),未取得預(yù)售許可證,不可發(fā)布房地產(chǎn)廣告。參見教材P116。
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