2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網小編為考生整理了房地產估價師各科目的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

價值時點的確定

價值時點由估價目的決定。確定價值時點是要確定將要評估的價值是在何時的價值。

房屋征收評估的價值時點是房屋征收決定公告日。

受賄房地產價值評估的價值時點是受賄日。而不是案發(fā)日，也不是委托日。

復核估價或估價鑒定的價值時點，是原估價報告確定的價值時點。

價值時點用公歷表示，具體到日。

價值時點為現在的，一般以估價作業(yè)期間實地查勘估價對象期間的某個日期(如完成估價對象實地查勘之日)為價值時點，一般不得早于受理估價委托之日(如收到估價委托書之日、簽訂估價委托合同之日)，不得晚于出具估價報告之日。

價值時點為過去的，確定的價值時點應早于受理估價委托之日。

價值時點為將來的，確定的價值時點應晚于出具估價報告之日。