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    房地產(chǎn)估價師考點精講:路線價法的含義(熟悉)

    2021-01-11 13:53 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時,建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點,希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習有所幫助。

    路線價法的含義(熟悉)

    圖9-1 不同臨街狀況土地價值大小的比較

    路線價法是在城鎮(zhèn)街道上劃分路線價區(qū)段,設(shè)定標準臨街深度,在每個路線價區(qū)段內(nèi)選取數(shù)宗標準臨街宗地并測算其平均單價或樓面地價,利用相關(guān)調(diào)整系數(shù)將該平均單價或樓面地價調(diào)整為各宗臨街土地價值或價格的方法。

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