房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：?收益法估價(jià)的操作步驟(熟悉)(五步)
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
收益法估價(jià)的操作步驟(熟悉)(五步)
①選擇具體估價(jià)方法(報(bào)酬資本化法or直接資本化法);
②測(cè)算收益期或持有期;
③測(cè)算未來收益;
④確定報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù);
⑤計(jì)算收益價(jià)值。
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