房地產(chǎn)估價師考點精講：證券的一般特性
2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/span>
證券的一般特性
有票面金額，代表財產(chǎn)權(quán)利，有收益;轉(zhuǎn)讓買賣時存在交易價格。
(一)證券是特殊商品
證券有使用價值是生息，能為持有者帶來利息收入;
證券的價格則是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會借貸資金利率的比率所決定;
證券出售后，買主擁有購買證券的貨幣所有權(quán)，而該貨幣的使用權(quán)則歸證券發(fā)行單位擁有，所有權(quán)和使用權(quán)分離。
證券價格是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會借貸資金利率的比率所決定。( )
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是證券的一般特征。證券價格是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會借貸資金利率的比率所決定。參見教材P281。
(二)證券是虛擬資本
證券不是真實資本，僅是資本的代表符號，本身不具有價值，不能直接用于生產(chǎn)過程，不能執(zhí)行資本的職能。
學員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2021年房地產(chǎn)估價師沖關(guān)寶典開通 尊享無憂班專享
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：住房置業(yè)擔保概述
- · 2021年基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構(gòu)的禁止行為和法律責任
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構(gòu)分級
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構(gòu)設立和備案
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)抵押的概念
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房屋轉(zhuǎn)租
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房屋租賃關(guān)系保護
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房銷售的其他限制性規(guī)定
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房銷售代理
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師