房地產(chǎn)估價師考點(diǎn)精講:消費(fèi)、投資與乘數(shù)理論
消費(fèi)、投資與乘數(shù)理論
(一)消費(fèi)函數(shù)
簡單國民收入決定的條件可表示為:投資I等于儲蓄S。整個經(jīng)濟(jì)體系實(shí)現(xiàn)總供求相等、國民收入保持均衡穩(wěn)定。
消費(fèi)函數(shù):消費(fèi)與收入之間的關(guān)系:
C=C(Y)
式中C——消費(fèi);
Y——收入。
消費(fèi)傾向是指人們用于消費(fèi)的支出在實(shí)際收入中所占的比重。
平均消費(fèi)傾向是指平均每單位可支配收入中消費(fèi)所占的比重。若以Y表示收入,C表示消費(fèi),平均消費(fèi)傾向APC=C/Y。
邊際消費(fèi)傾向是考察收入變動而引起的消費(fèi)變動,若以dC表示消費(fèi)增量,dY表示收入增量,邊際消費(fèi)傾向MPC=dC/dY。
消費(fèi)函數(shù)可表示為:
C=A+BY
A—自主消費(fèi)或基本消費(fèi);
BY—引致消費(fèi),B—邊際消費(fèi)傾向。
(二)投資函數(shù)
投資是指資本的形成,亦即社會實(shí)際資本的增加額。投資者決定是否投資時,主要考慮資本邊際效率(MEC)與利息率兩個因素。資本邊際效率是使一項資本品供給價格與資本預(yù)期收益相等的貼現(xiàn)率,即投資者增加一筆投資時的預(yù)期利潤率。資本邊際效率隨投資的增加而遞減的。
投資與利息率呈反方向變動。
(三)乘數(shù)理論
投資乘數(shù):投資增量引起國民收入成倍增加。投資支出減少,會引起國民收入成倍減少。(雙刃劍)
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