2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

建筑給水設備（了解）

(一)給水系統(tǒng)及其分類

給水系統(tǒng)的任務是供應不同類型建筑物用戶的用水，滿足其對水量、水質、水壓和水溫的要求。

分類：

按用途——生活、生產(chǎn)、消防等三種。

根據(jù)水質、水量、水壓和水溫的要求，經(jīng)濟技術比較后設置生活、生產(chǎn)、消防三種獨立的給水系統(tǒng)。

基本供水方式：(1)直接供水;(2)設置水箱的供水方式;(3)水泵水箱的供水方式;(4)分區(qū)分壓供水方式。

(二)給水管道的布置和材料

(1)給水管道的布置要根據(jù)建筑的性質、建筑與結構的要求及用水設備設置情況而定。總的要求是管線力求簡短、經(jīng)濟、便于安裝維修;

(2)給水管道的敷設，在一般民用與工業(yè)建筑中多為明裝，管線沿墻、墻角、梁或地板上及頂棚下等處敷設，優(yōu)點是安裝、檢修方便;

(3)給水管道的配件包括配水使用的各種水龍頭，控制調(diào)節(jié)作用的球閥、安全閥、止回閥等。

(三)給水系統(tǒng)的升壓設備

(1)水泵與水箱

離心式水泵一般設于底層或地下室水泵房內(nèi)，為保證配水管網(wǎng)正常工作，設置貯水池，水泵由池中抽水并采用自動控制，將水提升至屋頂水箱內(nèi)。

(2)氣壓給水裝置

在大型建筑中，為保證頂層供水水壓要求，減少結構荷載，在底層設置氣壓水罐，利用空氣壓力把罐內(nèi)存水送到給水系統(tǒng)中。

(3)變頻調(diào)速供水設備

變頻調(diào)速供水設備可節(jié)省動力電消耗;變頻調(diào)速供水設備由電機、水泵、傳感器、控制器及變頻調(diào)速器等組成。

(四)消防給水系統(tǒng)

(1)消火栓系統(tǒng)——是最基本的消防給水系統(tǒng)，在多層或高層建筑物中已廣泛使用。

(2)自動噴灑系統(tǒng)——在火災危險性比較大、燃燒較快、無人看管或防火要求較高的建筑物中，需裝設自動噴灑消防給水系統(tǒng)。

作用：火災發(fā)生時，能自動噴水撲滅火災，同時又能自動報警。

(五)熱水供應系統(tǒng)

熱水供應系統(tǒng)按豎向分區(qū)，為保證供水效果，建筑物內(nèi)多設置機械循環(huán)集中熱水供應系統(tǒng)，熱水的加熱器和水泵均集中于地下的設備間。

在電力供應充足或有煤氣供應時，可設置電熱水器或煤氣熱水器的局部供應熱水系統(tǒng)，此時只需由冷水管道供水，省去一套集中熱水系統(tǒng)，使用也比較靈活方便。

(六)分質供水系統(tǒng)

為了提高飲水品質，有的居住小區(qū)還有分質供水系統(tǒng)，即用兩套系統(tǒng)供水，其中一套是提供高質量、凈化后的直接飲用水。