房地產(chǎn)估價師考點精講：居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模
2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模
(一)居住區(qū)的用地構(gòu)成
(1)住宅用地
(2)公共服務(wù)設(shè)施用地
(3)道路用地
(4)綠化用地
(二)居住區(qū)的規(guī)模
1.設(shè)置居住區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施的經(jīng)濟性和合理的服務(wù)半徑：居住區(qū)內(nèi)居民到達居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離，一般為800～1000米。是影響居住區(qū)用地規(guī)模的重要因素。(商業(yè)配套改住宅銷售)
2.城市道路交通方面的影響：城市干道之間的合理間距一般在600～1000米之間，城市干道間用地的一般在36～100公頃左右。
3.居民行政管理體制方面的影響。
此外，自然地形條件和城市規(guī)模因素也有影響。
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