房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
任務(wù)：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置、空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求，強(qiáng)化城市規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。
內(nèi)容：
1.確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界限;
2.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求;
3.確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高;
4.根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線走向，管徑和工程設(shè)施的用地界限;
5.制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。
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