房地產(chǎn)估價師考點精講：機(jī)構(gòu)投資者的置業(yè)投資選擇

2020-02-28 19:51 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　考點10：機(jī)構(gòu)投資者的置業(yè)投資選擇

　　機(jī)構(gòu)投資者類型

　　缺乏投資經(jīng)驗又具有低風(fēng)險偏好的投資者

　　具備投資管理經(jīng)驗的投資者

　　置業(yè)投資對象

　　購買黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)

　　購買處于優(yōu)良區(qū)位的新竣工甚至尚未竣工的物業(yè)

　　缺乏投資經(jīng)驗又具有低風(fēng)險偏好的投資者投資特點

　　■購買價格高

　　■收益水平低

　　■風(fēng)險小

　　具備投資管理經(jīng)驗的投資者投資特點

　　■初始價值和初始收益水平低

　　■增值潛力大

　　■轉(zhuǎn)售收益大

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