房地產(chǎn)估價師考點精講：房地產(chǎn)投資的分類
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考點8：房地產(chǎn)投資的分類
分類：直接投資和間接投資
直接投資：投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)或購買過程，參與有關管理工作
子分類：開發(fā)投資、買土地、置業(yè)投資、買已建成的房地產(chǎn)
間接投資：投資者將資金投入有價證券，不需要直接參與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營工作
子分類：投資房地產(chǎn)股票或債券、股票+債券、投資房地產(chǎn)信托基金、信托購買住房抵押支持證券、抵押支持證券
【典型例題】下列房地產(chǎn)投資方式中，屬于直接投資形式的是（ ）
A.購買房地產(chǎn)股票
B.購買商鋪
C.購買房地產(chǎn)債券
D.購買住房抵押支持證券
[正確答案]B
[答案解析]本題考查的是房地產(chǎn)直接投資。選項ACD均屬于房地產(chǎn)間接投資。參見教材P10～13.
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責任編輯：辛靜
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