房地產(chǎn)估價師考點精講：市場價格和理論價格
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考點32：市場價格和理論價格
市場價格是短期均衡價格，理論價格是長期均衡價格。
正常情況下，市場價格基本上與理論價格相吻合，圍繞著理論價格上下波動，不會偏離太遠。
但在市場參與者普遍不夠理性的情況下，市場價格可能會較大幅度、較長時期脫離理論價格。
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