2020年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識還是考試復(fù)習(xí)的重點(diǎn)。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》的重要考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

　　考點(diǎn)6：房地產(chǎn)稅收的需要
　　中國目前與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種10個，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、土地增值稅（專門針對房地產(chǎn)設(shè)置），增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等（具有普遍調(diào)節(jié)功能）
　　特列：城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅從量定額征收（按占地面積計稅），不需房地產(chǎn)估價。
　　計稅依據(jù)：房地產(chǎn)價格價值、租金。
　　計稅依據(jù)不合理的，納稅人可申請重新核定計稅依據(jù)。
　　契稅是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的稅收，計稅依據(jù)是：
　?、賴型恋厥褂脵?quán)出讓、土地使用權(quán)出售和房屋買賣，為成交價格（或核定價格，當(dāng)成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由時）
　?、谫浥c（土地使用權(quán)&房屋），參照市場價格。
　?、劢粨Q（土地使用權(quán)&房屋），為交換價差。差額明顯不合理且無正當(dāng)理由，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。

　　2020年房地產(chǎn)估價師怎么學(xué)？如何做好備考計劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會有所困惑。
　　建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預(yù)習(xí)計劃，并精心錄制了教學(xué)視頻免費(fèi)提供給大家學(xué)習(xí)，一起來學(xué)習(xí)吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價師考試預(yù)習(xí)計劃表

2020房地產(chǎn)估價師新課開通 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)班免費(fèi)試聽！

　　為了方便考生學(xué)習(xí)，網(wǎng)校將2020年預(yù)習(xí)班課程完整內(nèi)容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進(jìn)碗里來！（溫馨提示：使用建設(shè)工程教育網(wǎng)app聽課看直播更搭配哦~）