建筑安裝工程費用的結(jié)算

　　掌握工程變更價款的確定方法

　　由于建設(shè)工程項目周期長、涉及的關(guān)系復(fù)雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導(dǎo)致項目的實際施工情況與招標(biāo)投標(biāo)時的情況不一致，出現(xiàn)工程變更。由于工程變更所引起的工程量的變化、工程延誤等，都有可能使項目成本超出原來的預(yù)算成本，需要重新調(diào)整合同價款。

　　一、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價款的確定方法

　　《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價款的確定方法如下：

　　1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　2.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。

　　如雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。因此，在變更后合同價款的確定上，首先應(yīng)當(dāng)考慮使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經(jīng)訂立的價格（一般是通過招標(biāo)投標(biāo)）是較為公平合理的，因此應(yīng)當(dāng)盡量采用。

　　采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價格中的某一部分使用。

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